Адвокат із житлового права у Львові

Послуги адвоката у сфері нерухомості дуже важливі та необхідні для успішної угоди з житловими питаннями. Адвокат займається усуненням перешкод у користуванні житлом, вирішенням ситуацій з виселенням і вселенням, а також допомагає у визнанні права власності на квартиру або будинок. Крім того, адвокат з нерухомості забезпечує супровід операцій з нерухомістю, зокрема, у купівлі-продажу житла.

Сучасні реалії показують, що при придбанні нерухомості дедалі більше людей намагаються заощадити на послугах, зокрема, на юридичних консультаціях з нерухомості. Однак, варто зрозуміти, що потреба в допомозі юриста в угодах, пов'язаних з нерухомістю, є надзвичайно великою. Вартість купівлі-продажу квартир та заміської нерухомості не допускає жодних помилок, які потім можуть коштувати втрати значних сум грошей. Успішність угоди значною мірою залежить від юридичної підтримки, яку може забезпечити адвокат з нерухомості у Львові.

Результати проведення будь-якої угоди стосовно нерухомості мають серйозні наслідки. Отже, важливо пам'ятати, що відповідальність та професіоналізм адвоката у цій справі є вирішальними факторами для досягнення успішного та безпечного виконання угоди. Зважаючи на всі ризики та складнощі у сфері нерухомості, юридична допомога адвоката стає необхідним і недоторканим засобом, що забезпечує захист інтересів клієнтів. У довір'ї до досвідченого адвоката з нерухомості полягає успішне розв'язання будь-яких питань та виконання угоди з високою мірою професіоналізму.

Наприклад, встановлена обов'язкова державна реєстрація деяких дій з нерухомим майном: підлягають державній реєстрації будь-які створення, зміна, припинення існування нерухомого майна; припинення, а також перехід прав на нерухоме майно, у тому числі часток у правах, за винятком часток, що перебувають у праві спільної власності на спільне майно спільного домоволодіння, та обмежень прав на нерухоме майно; угоди з нерухомим майном, які підлягають реєстрації. Недотримання вимоги про реєстрацію угоди з нерухомістю тягне за собою визнання такої угоди недійсною. Така угода визнається недійсною з моменту її вчинення і не тягне за собою жодних юридичних наслідків. Наслідків визнання угоди недійсною допоможе уникнути консультація з нерухомості, яку надає юрист у будівництві.

На сьогодні існує безліч джерел, з яких можна отримати знання про процес здійснення операцій з нерухомістю: це загальнодоступна інформація в мережі інтернет, інформація про діяльність будівельних компаній, інформація консультантів-ріелторів з нерухомості, які набули знання в ході практичної діяльності, досвід здійснення операцій з нерухомістю родичів, друзів та знайомих. Однак такі джерела не завжди містять інформацію про підводні камені тієї чи іншої дії з нерухомістю, а деякі з них часто навмисно замовчують їх з метою залучення більшої кількості зацікавлених клієнтів.

Здобути знання усіх правових особливостей підготовки та здійснення угоди купівлі-продажу нерухомого майна вам допоможе наш адвокат з нерухомості та його консультація з нерухомості.

• Особливості укладання договорів при здійсненні тих чи інших угод з нерухомим майном;
• Особливості проведення розрахунків за об'єкт нерухомого майна між учасниками угоди;
• Інформація про наявну на ринку нерухомості практику внесення авансу або передоплати за об'єкт нерухомого майна та особливості укладання відповідних договорів;
• Які обставини можуть спричинити розірвання правочину, визнання правочину недійсним, обтяження об'єкта нерухомого майна правами третіх осіб;
• Перелік та вимоги до оформлення документів, необхідних для вчинення правочину з об'єктом нерухомого майна та його державної реєстрації;
• Хто може бути суб'єктами та що є об'єктом державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним, а також інші правила здійснення державної реєстрації;
• Можливі причини відмови у державній реєстрації угод із нерухомим майном, причини розірвання угод, а також визнання їх недійсними та наслідки цього для учасників угоди;
• Особливості реалізації інвестиційних проєктів у сфері нерухомості в Україні, порядок здійснення діяльності та як скористатися передбаченими законодавством пільгами;
• Особливості отримання у власність та оренду земельних ділянок, на яких правах і в якому порядку можуть отримати земельну ділянку суб'єкти господарювання, у тому числі іноземні;
• Порядок вилучення та надання земельної ділянки, в яких випадках земельні ділянки надаються шляхом проведення аукціону, порядок проведення аукціону, у тому числі умови, за яких він визнається таким, що не відбувся, та інші питання проведення аукціону;
• Як дотриматися встановленого законодавством порядку введення та приймання об'єктів будівництва в експлуатацію; умови, за яких введення в експлуатацію не допускається;
• У яких випадках потрібно атестат відповідності на провадження діяльності в галузі будівництва, порядок його отримання, у тому числі порядок проходження оцінки системи виробничого контролю та сертифікації відповідності будівельних робіт;

Загальні уявлення про норми чинного законодавства та перелік законодавчих та нормативних правових актів, що регулюють питання виникнення, зміни та припинення прав власності, що встановлюють вимоги до форми та змісту укладених договорів відчуження та/або набуття прав на нерухоме майно.

Адвокат з нерухомості допоможе вам реалізувати будь-який проєкт у сфері будівництва та нерухомості, правильно оформити всі необхідні документи, отримати всі необхідні дозволи, а також повністю супроводжуватиме ваш проєкт від його початку до закінчення.